Cadastro de Imóveis

Observação: Lembrando que cada cargo possui diferentes tipos de permissões, caso tenha alguma dúvida referente á isso, basta clicar aqui para consultar a documentação detalhada sobre os cargos e suas permissões.

Observação: Para imóveis em condomínio, é necessário cadastrar o condomínio antes do imóvel. Consulte o artigo na Central de Ajuda na pasta "Condomínios".

Cadastro do Imóvel - Como realizar?

    Inicie o Cadastro: Clique em "Imóveis" no menu lateral esquerdo.

    Botão de Cadastro: Na parte inferior direita, clique no botão para iniciar o cadastro.

1. Estrutura do Formulário

O formulário agora é dividido em três abas:

• Imóvel
• Fotos do Condomínio
• Documentos

A barra lateral direita exibe a Pré-visualização do Anúncio e a Qualidade do Anúncio, para você acompanhar o que está sendo preenchido.

2. Pré-visualização do Anúncio

Veja uma prévia do seu anúncio à medida que preenche os dados do imóvel. O sistema cria automaticamente o título, o endereço, as fotos e a descrição. Você pode personalizar e ajustar as informações.

3. Qualidade do Anúncio

O sistema avalia a qualidade do seu anúncio com base em critérios como fotos, descrição, preço e endereço. Isso ajuda a garantir que seu anúncio tenha as melhores chances de se destacar.

4. Aba Imóvel

Aqui você registra todos os dados principais, como:

• Proprietário: Escolha um existente ou cadastre um novo.
  
• Tipo e Localização: Defina o tipo de imóvel e o endereço.
  
• Fotos e Características: Carregue fotos, defina uma foto de capa e preencha as principais características do imóvel, como número de quartos e área.
  
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Agora você pode indicar se o imóvel aceita permuta. Se sim, informe o que pode ser permutado, como imóveis ou veículos, e o valor da troca.

6. Autorização de Negociação

Se o imóvel for exclusivo para negociação, você pode registrar a data de início, prazo e se é uma exclusividade com a imobiliária.

7. Dados Primários

Aqui você preenche informações adicionais, como a referência alternativa, ano de construção e tags relacionadas ao imóvel.

8. Informações Confidenciais

Informações como o código do IPTU, número da matrícula e dados relacionados à rede de eletricidade e água também podem ser preenchidas.

9. Publicação

Agora você pode configurar como e onde o imóvel será publicado:

• Título e descrição: Customize a apresentação do imóvel.
• Portais e Sites: Escolha se o imóvel será publicado em portais ou no site da imobiliária.
• Vídeos e Tour Virtual: Adicione links para vídeos ou tours virtuais do imóvel.
  
• Adicionar integrações:
  Adicionar integrações permite que você conecte o cadastro do imóvel a portais e sistemas externos de forma fácil. 

  Isso amplia a visibilidade do imóvel, permitindo que ele seja publicado nos portais configurados. Basta selecionar os portais desejados e definir o tipo de publicação para cada um, garantindo que seu anúncio seja exibido nos locais certos:
  

  
  10. Chaves e Placas

          Controle a distribuição das chaves e a presença de placas no imóvel. Registre onde estão as                chaves e se há placa de venda ou locação.

11. Captador

Defina o captador do imóvel, seja da imobiliária ou de um consultor externo. Isso facilita a gestão e os relatórios.

12. Fotos do Condomínio

Caso o imóvel tenha um condomínio, você pode reorganizar as fotos do condomínio e escolher quais serão publicadas.

13. Documentos

Faça upload e gerencie documentos do imóvel. Os arquivos podem ter até 50 MB, e você pode alterar o nome ou excluir qualquer arquivo.

Com essas funcionalidades, o processo de cadastro de imóveis fica muito mais ágil e eficiente. Com a possibilidade de gerar descrições automaticamente, otimizar a visualização do anúncio e gerenciar dados de forma simples, você ganha mais tempo para se concentrar no que realmente importa: conectar pessoas ao imóvel ideal. Aproveite essas ferramentas para tornar o gerenciamento dos seus imóveis mais dinâmico, organizado e assertivo!