Cadastro de Imóvel

Observação: Lembrando que cada cargo possui diferentes tipos de permissões, caso tenha alguma dúvida referente á isso, basta clicar aqui para consultar a documentação detalhada sobre os cargos e suas permissões.

Observação: Para imóveis em condomínio, é necessário cadastrar o condomínio antes do imóvel. Consulte o artigo na Central de Ajuda na pasta "Condomínios".

Cadastro do Imóvel - Como realizar?

1. Inicie o Cadastro: Clique em "Imóveis" no menu lateral esquerdo.

2. Botão de Cadastro: Na parte inferior direita, clique no botão para iniciar o cadastro.

   

3. Informações do Proprietário: Preencha as informações do proprietário.
   

4. Estrutura do Imóvel: Busque o condomínio já cadastrado. Ao selecionar, as informações de endereço serão preenchidas automaticamente, restando apenas informar o complemento.
   

5. Verificação no Mapa: Utilize o Google Maps para confirmar a localização. Se necessário, mova o marcador para a posição correta.
   
   

6. Pretensão do Proprietário: Indique se é venda ou locação e preencha valores adicionais, como IPTU ou condomínio.

7. Permutas: Se o proprietário aceitar permutas, registre esta informação. Aparecerá no site como "estuda-se permuta".

8. Autorização de Negociação: Registre a autorização, o sistema lembrará sobre a renovação.

9. Dados Primários: Preencha as informações, que são confidenciais e só visíveis no Flip CRM.

10. Características, Piso, Serviços, Social, Armários e Infraestrutura: Preencha todos os blocos necessários.

    • Dica: Evite marcar itens redundantes em novos condomínios (ex.: elevador e interfone).

11. Texto do Anúncio: O texto será gerado automaticamente pelo Chat-GPT.

    • Como fazer: Clique, ajuste características, e clique em "Gerar". Escolha aplicar ou gerar novamente.
      
      

12. Anúncios: Selecione os portais e o tipo de anúncio.

13. Chaves: Cadastre informações sobre as chaves e seu local.

14. Comissionamento: Preencha as informações de comissionamento da imobiliária e do consultor captador.

15. Salvar: Clique em "Salvar" no canto inferior direito.
    

Pós-Cadastro

• Fotos: Após salvar, o sistema abrirá a opção para adicionar fotos.
• Notificação: Você pode optar por notificar o gerente sobre o cadastro.
• Documentos: É possível fazer upload de documentos, como a matrícula do imóvel.