Relatório de Fechamento

Observação: Lembrando que cada cargo possui diferentes tipos de permissões, caso tenha alguma dúvida referente a isso, basta clicar aqui para consultar a documentação detalhada sobre os cargos e suas permissões.

O Relatório de Fechamentos Imobiliários é uma ferramenta essencial para a gestão e acompanhamento das transações imobiliárias realizadas por uma equipe de vendas. Ele oferece uma visão detalhada de cada venda ou locação concluída, permitindo um monitoramento eficaz do desempenho dos consultores e das propriedades negociadas. 

A seguir apresentamos cada campo do relatório de fechamento, sendo eles os seguintes:

Código de fechamento:

Um identificador único para cada transação registrada. Facilita a referência e a busca por transações específicas no sistema.

Data de fechamento:

A data em que a transação foi concluída. Permite o acompanhamento cronológico das vendas, ajudando na análise de desempenho semanal, mensal, anual e sazonal.

Pretensão:

O objetivo da transação, que pode ser venda ou locação. Classifica o tipo de transação, essencial para relatórios específicos de vendas ou locações.

Código Imóvel/Unidade espelho:

Um código que identifica o imóvel específico envolvido na transação. Ajuda a rastrear detalhes do imóvel negociado e facilita a vinculação com outros sistemas internos.

Condomínio:

Nome do condomínio onde o imóvel está localizado. Fornece contexto adicional sobre a localização do imóvel, útil para análises de mercado e marketing.

Endereço:

Endereço completo do imóvel negociado. Especifica a localização exata, essencial para a documentação e para o comprador/locatário.

Bairro:

Bairro onde o imóvel está localizado. Ajuda na análise de mercado e na avaliação de valor imobiliário baseado na localização.

Cidade:

Cidade onde o imóvel está localizado. Facilita a segmentação geográfica nas análises de vendas.

Valor Anunciado:

Valor pelo qual o imóvel foi inicialmente anunciado. Permite comparar o preço anunciado com o valor negociado, analisando desconto e negociações.

Valor Negociado:

Valor final pelo qual o imóvel foi vendido ou alugado. Determina o valor real da transação, essencial para cálculo de comissões e receitas.

Comissão(%):

Percentual de comissão acordado para a transação. Base para o cálculo da comissão total recebida pela imobiliária.

Comissão(R$):

Valor monetário da comissão total recebida pela imobiliária. Indica o ganho financeiro da imobiliária pela transação.

Comissão Imobiliária:

Parte da comissão destinada à imobiliária. Ajuda na divisão justa dos ganhos entre imobiliária e consultores.

Comissão Consultores:

Parte da comissão destinada aos consultores de venda. Motiva e remunera os consultores pela conclusão da transação.

Responsável:

Nome do responsável pela transação. Identifica o consultor ou agente responsável, essencial para análise de desempenho individual.

Equipe:

Nome da equipe responsável pela transação. Facilita o acompanhamento de desempenho por equipe.

Responsável Proposta:

Nome do responsável pela proposta inicial. Identifica quem iniciou o processo de negociação, útil para análises de prospecção e conversão.

Captador:

Nome do captador responsável por encontrar e trazer o cliente para a negociação. Identifica quem foi o responsável por atrair o cliente, importante para reconhecer esforços e desempenho na captação de novos negócios.

Código/Nome Cliente:

Código de identificação e nome do cliente que está comprando ou alugando o imóvel. Facilita a identificação e o acompanhamento do cliente dentro do sistema, essencial para o relacionamento com o cliente.

Código/Nome Proprietário:

Código de identificação e nome do proprietário do imóvel. Permite rastrear o proprietário do imóvel, importante para a documentação e histórico da propriedade.

Midia de Origem:

Fonte ou mídia através da qual o cliente encontrou o imóvel ou entrou em contato. Ajuda a analisar quais canais de marketing estão sendo mais eficazes na geração de leads e vendas.

Canal:

O meio pelo qual o cliente fez o contato inicial, como mensagem, ligação, internet, etc. Facilita a análise de quais canais de comunicação são mais utilizados pelos clientes, auxiliando na otimização das estratégias de comunicação e atendimento.

Filtros:

Aqui nos filtros você pode estar realizando a busca a partir dos parâmetros passados nos campos e estar buscando por uma especifidade melhor do que deseja nos relatórios:

Caso este artigo tenha lhe ajudado no cadastrado, não esqueça de enviar a sua avaliação e se ficou faltando alguma informação, não esqueça de deixar no comentário. 

Com carinho família Flip.